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Motilal Oswal房地产投资于三个城市的项目

2019-12-11 02:16:05 来源:工人日报

  

Motilal Oswal集团的房地产私募股权部门已投资300亿卢比(4200万美元)投资于位于金奈的Casagrand集团,Pune的Mont Vert开发商和SD公司,后者是Shamporji Pallonji和Dilip Thacker集团的孟买合资公司。

Motilal Oswal房地产(MORE)已从其第三和第四基金 - 印度房地产卓越基金III和IREF-IV - 投资于负担得起的中等收入住房项目。 这笔交易标志着MORE与SD Corp和Mont Vert Developers的首次交易。

这些投资是在房地产市场流动性紧缩的时候出现的。

更多首席执行官沙拉德米塔尔表示,“由于货币市场的流动性趋紧,开发商的新支出大幅放缓。 虽然这增加了我们过去两个月的交易流量,但我们对投资持谨慎态度。 我们过去18个月的退出是这种谨慎态度的结果。“

他补充说,该公司认为,随着非银行金融公司和住房金融公司改善其资产负债不匹配,流动性情景将变得更好,房地产行业将获得急需的资金。 他说:“在此期间,我们将继续专注于我们与六大城市值得信赖的开发商合作的理念,并通过不同的结构(股权/夹层)投资他们负担得起/中等收入的住房项目,在右边提供资金阶段并定期监督项目。“

目前,MORE正在管理四个房地产基金--IREF,IREF-II,IREF-III和IREF-IV--以及专有投资。 管理的MORE资产超过2800亿卢比。

由MORE管理的资金在过去18个月里一直在大量盈利退出。 在过去的18个月里,MORE通过其各种基金获得了8个价值750亿卢比的出口。

由MORE推出的第三只基金IREF-III于2017年8月以1,031千万卢比达到最终收盘价,至今已进行了17笔投资(包括再投资)。 迄今为止,该基金以卢比计算的平均内部收益率为22.1%,确保了三个完全退出。

筹资目标为1,500亿卢比的IREF-IV首次收于575千万卢比。 该基金迄今已进行了一次投资。

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(责任编辑:胡吩)
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